Der er mange begynderfælder at falde i, når I begiver jer ud på jagt efter jeres første bolig. Derfor bør I forberede jer godt, inden underskrivningen af købsaftalen. Hos Assecca Advokater har vi stor erfaring med at rådgive førstegangskøbere. Vi deler derfor her 5 gode råd til at navigere gennem boligmarkedets jungle, når I er på boligjagt.
1. Tag jeres bank med på råd
Når tankerne om en ny bolig begynder at melde sig, er det en klog beslutning at inddrage jeres bankrådgiver fra starten. På den måde sikrer I, at der er styr på den økonomiske ramme for jeres køb. Hvor meget kan I maksimalt låne? Og hvordan ser jeres daglige budget ud efter handlen? Det er blandt andet spørgsmål som disse, som jeres bankrådgiver kan hjælpe jer med at finde svarene på.
2. Få et overblik over udgifterne
Inden I går i gang med boligjagten og afgiver et bud på jeres drømmebolig, er det altid en god idé, at I danner jer et klart overblik over udgifterne. Hvor meget skal I betale i tinglysningsafgift? Hvad koster en boligadvokat? Hvad er låneomkostningerne til banken? Og hvor meget skal I afsætte i budgettet til at tegne en ejerskifte- og husforsikring? Vi anbefaler, at I får drøftet de forventede udgifter ved boligkøbet med jeres bankrådgiver, så I er bedst muligt forberedt på de økonomiske aspekter af handlen.
3. Stil spørgsmål og kig en ekstra gang inden I byder på boligen
Når I står overfor jeres første boligkøb, er det altid en god idé at stoppe op, trække vejret og vurdere boligen en ekstra gang, inden I byder. Det er vigtigt at huske, at I skal kunne skabe et hjem, der danner de bedste rammer for jeres hverdag. Stil derfor altid spørgsmål til mægler og tænk praktisk i forhold til jeres behov. Sørg også for at besøge området både på hverdage og i weekender, så I er sikre på, at området og boligen opfylder alle jeres behov.
4. Sørg for at få professionel rådgivning
Inden I afgiver jeres bud, er det en god idé at kontakte en boligadvokat, der kan hjælpe jer med køberrådgivning. Når I har forelsket jer i drømmeboligen, kan det være svært at have is i maven ved prisforhandlingen, når I skal afgive et bud. Det kan I derfor få hjælp til. Efter at buddet er afgivet, og købsaftalen er underskrevet, er det bedste I kan gøre for jer selv at få kompetent køberrådgivning. Med en dygtig boligadvokat ved jeres side sikrer I, at jeres interesser og ideer bliver hørt og varetaget. I en bolighandel kan juraen være både tung og forvirrende, men med en dygtig rådgiver kan det gøres let og trygt, så I føler jer godt tilpas både under og efter forløbet.
5. Tænk langsigtet
Efter handlen er gennemført, og nøglerne er I jeres hænder, skal I til at skabe det hjem, som skal danne rammerne for jeres hverdag. Her er det vigtigt, at I tænker på fremtiden. Hvad kan der ske, hvis en af jer går bort eller kommer ud for en ulykke? Og hvordan sikrer I jeres nuværende eller kommende børn, hvis ikke I er gift?
Personlig og professionel rådgivning
Hos Assecca Advokater står vi klar til at hjælpe jer godt igennem processen, så jeres bolig kan blive til et trygt og sikkert hjem i fremtiden. I er altid velkommen til at kontakte os på tlf.nr. 6917 1999 eller på mail kontakt@assecca.dk for en uforpligtende drøftelse af, hvordan vi kan hjælpe jer.
